Departamentos en venta en Merida | Zaguán Mod. Santa Ana

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 216

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 216 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,300,000, equivalente a $52,315 por m².

Zaguán es un nuevo desarrollo de departamentos en la parte norte de Mérida, en Santa Gertrudis Copó. Más de 25 amenidades, 7 tipos de departamentos, espacios comerciales, oficinas y 15 niveles hacen que Zaguán sea perfecto para ser tu próximo hogar. A M E N I D A D E S - Track - Parque - Parque de mascotas - Cancha de padel - Salón multiusos - Tintorería - Ludoteca - Salón de arte - Piscina con carril de nado y bar - Zona de parrillas - Jardines de meditación - Spa - Gimnasio - Barra de café - Miradores - Salón de yoga - Terraza mirador !!!Y MUCHAS MÁS¡¡¡ D E P A R T A M E N T O S - MOD. SANTA ANA - 3 Recámaras - 5 Baños - Cuarto de servicio - Estudio UNIDAD 406 D I M E N S I O N E S - Interior: 193m2 - Terraza techada: 23m2 - Total: 216m2 P R E C I O Y D I S P O N I B I L I D A D - Precio: $11,300,000.00MXN - Existen varios modelos para cada tipología pregunte a su asesor por la disponibilidad y características y precio de cada uno. *Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso* *Las imágenes son meramente ilustrativas*

Cód. NN-HEC209 (EB-LP4051)

Características

• Elevador
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  141% por encima de la mediana

  Mediana: $4,686,500

  Inventario en NOCNOK: 198 departamentos

• Municipio de Mérida

  265% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $52,315 contra $45,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $11,300,000, es decir $52,315 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 141% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,686,500), donde NOCNOK tiene 198 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 265% por encima. Por m² construido cuesta $52,315, 15% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $93,310. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 216 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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