Departamento nuevo en venta en Zaguán, ¡BIENVENIDO AL PORTAL DEL CIELO!

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 113

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 113 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,400,000, equivalente a $56,457 por m².

| Departamento nuevo en venta en Zaguán | Mérida es un paraíso y Zaguán te recibirá con todo lo necesario para una vida tranquila y llena de bienestar. Equipado con ambientes y amenidades para cada estilo de vida, no necesitarás salir de casa para disfrutar días llenos de plenitud. Ubicación: Santa Gertrudis Copo. MEDIDAS: -Interior 99.35m2 -Terrazas 14.01m2 -Parking 25m2 CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN: -2 Cajones de estacionamiento -Sala/Comedor corrido con terraza -Cocina equipada -Área de lavado -Estudio -Baño completo -Recámara secundaria con clóset, A|C y terraza -Recámara principal con clóset vestidor, Baño completo, A|C y terraza EQUIPAMIENTO: -3 Aires acondicionados LG inverter -Canceleria de cristal templado en baños -Luminarias y espejos -Sistema de enfriamiento fan and coil en área social -Grifería y muebles de baño Helvex -Puertas, closets y bajolavabos de encino -Mesetas de granito en cocina -Mesetas de mármol en lavabos -Horno y parrilla eléctrica marca Smeg -Campana de muro Teka. AMENIDADES: Piscina Área de asadores Jardines Salón de usos múltiples Gimnasio Área para mascotas Área para niños Tintorería Spa Salón de yoga Cancha de pádel Cowork Bar en las alturas con servicio Bar en la alberca con servicio CONDICIONES DE VENTA: -Apartado $50,000 -Enganche 20% -Saldo contra entrega -Entrega inmediata FORMAS DE PAGO: Recurso propio y crédito bancario. **Imágenes con fines ilustrativos. **Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Precio de venta: $6,400,000.*

Cód. NN-HEH247 (EB-TS6698)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $4,686,500

  Inventario en NOCNOK: 198 departamentos

• Municipio de Mérida

  106% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,893 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $56,457 contra $45,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $6,400,000, es decir $56,457 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,686,500), donde NOCNOK tiene 198 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 106% por encima. Por m² construido cuesta $56,457, 24% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 113 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, estudio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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