Departamentos en venta de dos recámaras, Baura.

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 77 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,495,000, equivalente a $32,403 por m².

Baura es un complejo de 38 departamentos distribuidos en dos torres de 3 y 4 niveles con amenidades. Amenidades: Elevador en Torre B Salón Social con piscina y baños Terraza - Sport Bar Zona de Picnic Área de usos múltiples Pet Park Cajones de estacionamiento para visitas Caseta de Vigilancia con bodega Distribución Modelo B 77 m2 2 recámaras 2 baños completos Medio baño de visitas Sala/Comedor-Cocina Área de lavado Todos los modelos de planta baja incluyen piscina y jardín 1er. y 2 nivel incluye balcón Equipamientos y generales. Puertas de madera de piso a techo. Cancelería residencial negra línea de 3 pulgadas. Fijo de cristal templado en área de regaderas. Cocinas con meseta de granito, gavetas inferiores y superiores. Parrilla eléctrica. Closets en recámara(s). Fijo de cancel en baño(s), muebles de baño (s) La zona cuenta con servicios cercanos: Plaza La Isla. Plaza City Center. Oxxo Temozón Norte. Periférico de Mérida. La zona cuenta con infraestructura y servicios Mantenimiento mensual: $1,400 (Torre A) Fecha de entrega: inmediata Método de pago: Recurso propio y crédito bancario Forma de pago: Apartado $20,000 (7 días naturales) Enganche 20%. El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.

Cód. NN-HEL129 (EB-MM4750)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Balcón
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,686,500

  Inventario en NOCNOK: 198 departamentos

• Municipio de Mérida

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $32,403 contra $45,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $2,495,000, es decir $32,403 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 47% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,686,500), donde NOCNOK tiene 198 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $32,403, 29% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($499,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,602. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, balcón, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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