Departamento en preventa al Norte de Mérida, Zaguán.

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 112

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 112 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,690,000, equivalente a $50,614 por m².

Zaguán es un proyecto una ubicación en Santa Gertrudis Copó. Distribución Santa Lucia 604: Sala Comedor Cocina 2 recámaras 2 baños Amenidades: Gimnasio Track Cancha de pádel Carril de nado Salón de yoga Spa Meditación Parques Parque de mascotas Jardín de meditación Ludoteca Jardines verdes Bar en las alturas / La Luz Miradores Piscina Bar de la piscina Zona de parillas Área multiusos / El Salón Tintorería Provisiones Estudios privados Barra de café Zona de trabajo abierto Equipamiento: Aire acondicionado. Estufa Horno Calentador de agua eléctrico Closets, cocina y puertas Puerta y fijo de tambor de 4.5 cm de espesor armado con: Tapas de triplay de 6 mm de Cedro. Bastidores de Poplar de primera calidad. Cantos enchapados con madera maciza de 3 mm de Cedro. Veta horizontal. Marco rebajado de madera maciza de 1.5 " de Cedro C1 x el ancho del muro. La zona cuenta con servicios cercanos: Plaza La Isla. Plaza City Center. Oxxo Temozón Norte. Periférico de Mérida. La zona cuenta con infraestructura y servicios Formas de pago: Recursos propios y crédito bancario Apartado: $20,000.00 Enganche: 15% Financiamiento: 15% Contra entrega: 70% Mantenimiento $35.00 pesos x m2. Fecha de Entrega: Enero 2025. El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.

Cód. NN-HEL148 (EB-LC5597)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $4,673,000

  Inventario en NOCNOK: 197 departamentos

• Municipio de Mérida

  84% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,887 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $50,614 contra $45,554 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $5,690,000, es decir $50,614 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,673,000), donde NOCNOK tiene 197 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 84% por encima. Por m² construido cuesta $50,614, 11% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,554). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,138,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 112 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, jacuzzi, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.