Departamento en Venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida JL 25-496.

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 261

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 261 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,750,000, equivalente a $41,188 por m².

Desarrollo residencial de usos mixtos está compuesto por 15 niveles; 110 departamentos, 6 penthouses, 8 espacios de oficina y 3 espacios comerciales. Tiene 5 elevadores. El complejo cuenta con más de 25 amenidades; entre ellos: Gimnasio, Track, Cancha de pádel, Carril de nado, Salón de yoga, Spa, Jardín de meditación, Parques Infantiles, Parque de mascotas, Ludoteca, Jardines verdes, Bar en las alturas/La Luz, Miradores, Piscina, Bar de la piscina, Zona de parrillas, Área multiusos/ El Salón, Tintorería, Estudios Privados, Barra de café, Zona de trabajo abierto. **Características del departamento: -Modelo: Santiago 1507 -Planta baja: 3 habitaciones, 3 baños completos, Terraza techada -Planta alta: Sala Comedor, Cocina, Terraza no techada, tina de hidromasajes, Estudio, Medio baño, cuarto y baño de servicio. **Dimensiones: 180m2 de construcción 40.08m2 Terraza techada 41,5m2 Terraza no techada 261.5 m2 totales Incluye: Cocina con carpintería de cedro y meseta de granito gris oxford, baños con closets en cedro, aires acondicionados, Estufa, horno y calentador de agua eléctrico. **Formas de pago: Entrega: Diciembre 2024 - Julio 2025 -Apartado: 20,000.00 -Enganche: 20% -Mensualidades 15% -Saldo: 65% -Mantenimiento: 38 - 40 MXN por m2 (aprox) -Créditos hipotecarios o recursos propios -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, consultar disponibilidad -Las fotos son referenciales JL 25-496. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB605 (JL 25-496.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Biblioteca
• Asador
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  129% por encima de la mediana

  Mediana: $4,686,500

  Inventario en NOCNOK: 198 departamentos

• Municipio de Mérida

  247% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,883 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $41,188 contra $45,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $10,750,000, es decir $41,188 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 129% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,686,500), donde NOCNOK tiene 198 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 247% por encima. Por m² construido cuesta $41,188, 10% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,150,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $88,768. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 261 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, piscina, biblioteca, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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