Venta de departamento, nivel 30 en el Norte de Mérida

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 98

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 98 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,020,157, equivalente a $102,508 por m².

The Sky el primer rascacielos del Sureste, un proyecto inteligente e innovador y espectacular. Cada nivel de la torre consta de: Rooftop restaurante Skycrapers Viewpoint Oficinas corporativas Sky priority ( Área exclusiva para propietarios) Locales comerciales (Power center) Skycare ( Consultorios médicos y wellness center) Master lobby ( Recepción de altura) Skygarden ( Paisajismo con diseño) Parking (Estacionamiento de 6 niveles) Numeralia: 160 m de altura 10,336 m2 de terreno 36 niveles 6 pisos de estacionamiento y 35,000 m2 de oficinas y consultorios. 3,000 m2 de áreas comerciales 2,500 m2 de restuarantes 20 elevadores SKYLIVING duerme entre las nubes, consta de departamentos ubicados en lo alto de la torre y contarán con todos los beneficios corporativos y médico. Contará con área de servicios: Baño completo Bodega y séptico Elevador de servicio Lockers Area de lavado y planchado AMENIDADES: Wellness Center Restaurante/ Bar Business center Cajero automático, Tintorería, Sala de juntas Inteligentes, Comedores, Wifi park, Cafetería, Asistencia médica, caja de seguridad, Social workhub, auditorios, papelería/ centro de copiado, mensajería/paquetería y sky priority. Formas de pagos: $50,000.00 apartado ( Con carácter devolutivo) 20% de enganche Financiamiento propio Esquema de pago es 40% a 18 meses y el 40% es a contra entrega. Se entrega en acabados gris y con las salidas de focos y aires Cuota de mantenimiento $3.5 pesos x m2 Número de cajones depende del metraje de cada local o departamento 32 m2 1 cajón 50 m2 2 cajones 114m2 4 cajones Los precios varían x m2 por nivel: **Del nivel 23 para abajo o primer nivel, es de $85.068 x mt2 **Del nivel 24 al nivel 29 el precio x m2 es de $87.602.00 **Del nivel 30 al 36 el precio x m2 es de $102.508.00 **OJO** EL PRECIO ES MAS 16% DE IVA EN CUALQUIER UNIDAD** Fecha de entrega Diciembre 2024 Fotos ilustrativas, pregunte a su asesor qué incluye en cada unidad y edificio. **Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso**

Cód. NN-HIC338 (EB-NQ8055)

Características

• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $4,744,804

  Inventario en NOCNOK: 208 departamentos

• Municipio de Mérida

  221% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,140

  Inventario en NOCNOK: 2,950 departamentos

• Precio por m² construido

  125% por encima de la mediana

  $102,508 contra $45,645 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $10,020,157, es decir $102,508 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 111% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,744,804), donde NOCNOK tiene 208 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,140) está 221% por encima. Por m² construido cuesta $102,508, 125% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,645). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,004,031), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,742. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 98 m² de construcción. Entre sus características: elevador, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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