Venta de departamento en el Norte de Mérida, Mérida

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 202

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 202 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,290,000, equivalente a $56,008 por m².

Proyecto icónico para Mérida, diseñado por la prestigiosa firma Seijo Peón Arquitectos. Desarrollo de usos mixtos compuestos por 15 niveles, 104 departamentos, 6 penthouse, 8 espacios de oficinas y 3 espacios comerciales. Con un excelente ubicación, Santa Gertrudis Copó, en el Norte de Mérida, quedando cerca, colegios, universidades, hospitales, plazas comerciales, restaurantes, etc. Un proyecto pensado para todas las necesidades de nuestros clientes, para llevar una vida plena, espacios de calma y paz, de trabajo, ejercicio, gastronomía y relajación, de belleza y diversión. Cuenta con: 5 elevadores 25 amenidades 8 espacios de oficinas 3 espacios comerciales AMENIDADES: Gym Track Cancha de pádel Carril de nado Salón de Yoga Spa Meditación Parques Parque de mascota Jardín de meditación Ludoteca Jardines verdes Bar en las alturas Miradores Piscina Bar de la Piscina Zona de parrillas Area multiusos/ salón Tintorería Provisiones Estudios privados Barra de café Modelo San Santiago depto 1504 piso 15 2 plantas, planta alta con Sala comedor cocina, terraza y alberca privada, baño completo para visitas , cuarto servicio con baño Planta baja 3 recámaras, recamara principal con closet vestidor 3 baños 169.41 mts de interiores 32.17 mts terrazas total 201.58 2 cajones de estacionamiento **Preguntar por los distintos modelos de cada tipología y distintos metrajes y precios** Cuota de mantenimiento: Aproximadamente $40 x m2 ( Aún por definir) ESQUEMA DE PAGOS BASE: Enganche: 15% Mensualidades: 15% Saldo: 70% Apartado: $20,000.00 ( Los apartados tendrán un plazo no mayor a 7 días naturales para concretarse) **Los plazos diferidos son diferidos hasta la fecha de entrega JUNIO 2025** El saldo será pagado contra entrega y escrituración de la unidad. Forma de pagos: Contado ( Recursos Propios) **FOTOS ILUSTRATIVAS** **Preguntar la ficha de equipamiento de cada tipología** **Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC353 (EB-MA6589)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  138% por encima de la mediana

  Mediana: $4,744,804

  Inventario en NOCNOK: 208 departamentos

• Municipio de Mérida

  261% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,140

  Inventario en NOCNOK: 2,950 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $56,008 contra $45,645 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $11,290,000, es decir $56,008 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 138% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,744,804), donde NOCNOK tiene 208 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,140) está 261% por encima. Por m² construido cuesta $56,008, 23% por encima de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,645). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,258,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $93,227. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 202 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, cuarto de servicio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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