Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo Mérida, Yucatán

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 80

  m² const.

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Santa Gertrudis Copo, Mérida, 80 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $2,570,000, equivalente a $32,125 por m².

Un departamento diseñado para quienes entienden el valor de la ubicación, la funcionalidad y el momento. Este departamento combina una distribución inteligente con espacios abiertos, iluminación natural y acabados contemporáneos, creando un entorno ideal tanto para vivir como para invertir. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Santa Gertrudis Copó Zona de alta plusvalía al norte de Mérida, con cercanía a: Centros comerciales - Hospitales - Universidades - Vialidades principales DISTRIBUCIÓN - Sala – comedor con integración fluida - Cocina con barra de servicio - Área de lavado - 1⁄2 baño - 2 recámaras - 2 baños completos AMENIDADES - Caseta de vigilancia - Pet park - Área de asador - Salón social climatizado - Piscina y terraza DATOS CLAVE Cuota de mantenimiento: $1,525 MXN PRECIO DE VENTA $2,570,000 MXN Formas de pago aceptadas: Recursos propios, crédito bancario e Infonavit. ENTREGA INMEDIATA

Cód. NN-HIG666

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Asador
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Gertrudis Copo

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,686,500

  Inventario en NOCNOK: 212 departamentos

• Municipio de Mérida

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,945 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $32,125 contra $45,623 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Gertrudis Copo?

El precio de publicación es $2,570,000, es decir $32,125 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Gertrudis Copo?

Está 45% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($4,686,500), donde NOCNOK tiene 212 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $32,125, 30% por debajo de la mediana de la colonia Santa Gertrudis Copo ($45,623). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($514,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,222. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, sistema de seguridad, asador, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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