Departamento en Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 95

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de abril de 2026

Departamento en venta en Santa María Yaxché, Mérida, 95 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,450,000, equivalente a $46,842 por m².

Un proyecto desarrollado en la Península de Yucatán, Akùn Mayab Residences Ubicado a tan solo 8 minutos de Mérida, donde encontraras diferentes puntos de interés, como centros comerciales, restaurantes, bancos, centros deportivos, colegios y universidades del más alto nivel. De igual forma el desarrollo contara con 6,000 m2 de áreas verdes y más de 20 amenidades que disfrutar. 6 edificios, 234 departamentos, 5 modelos de departamentos. MODELO 2, desde $4,390,000.00 hasta $4,960,000.00. Superficie: desde 95.8 m2 hasta 128.6 m2. Distribución: Recámara Principal con closet y baño completo, recámara secundaria con baño compartido, sala- comedor, un cajón de estacionamiento, una parrilla eléctrica con cuatro quemadores, un calentador eléctrico, barras de granito, carpintería de cocina, baño y closet, cancelería de baño, pisos de mármol. Área de lavado. Estacionamiento 12.15m2, Terraza entre 6.16m2 y 32.8m2 Amenidades y Servicios: Casa Club, 3 albercas, asoleaderos, 2 canchas de pádel techadas y climatizadas, fitness center, jacuzzi y carriles de nado, espacios para yoga, áreas verdes, biblioteca y áreas de lectura, cafetería, pet park, área de coworking, kids Club, teen lounge, área multimedia, vinoteca, terrazas de esparcimiento, terraza grill, spa, pista de jogging, concierge, restaurante y servicio a domicilio, transporte exclusivo, lavandería, Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita o escríbenos a Oficina Pte. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Cód. MX24-AR5987 (GBV035)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema hidroneumático
• Gimnasio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Yaxché

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $2,828,000

  Inventario en NOCNOK: 22 departamentos

• Municipio de Mérida

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,875 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $46,842 contra $46,083 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa María Yaxché?

El precio de publicación es $4,450,000, es decir $46,842 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Yaxché?

Está 57% por encima de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($2,828,000), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $46,842, en línea con la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($46,083). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($890,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,746. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 95 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.