Departamento en Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 121

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de abril de 2026

Departamento en venta en Santa María Yaxché, Mérida, 121 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $39,669 por m².

Desarrollo Inmobiliario Akún Mayab Residences. Ubicado en la zona Norte de Mérida, 2 hectáreas de superficie de 6,000m2 con 8 especies de árboles rodean 6 edificios con 234 departamentos de 1 a 3 dormitorios, estacionamiento y 33 amenidades, sistema de seguridad 24/7. Cerca de la Universidad Anáhuac Mayab y del Yucatán Country Club. MODELO 4, desde $4,8090,000.00 a $5,420,000. Superficie: desde 121.25 m2 hasta 127.76 m2. Distribución: Penthouse Junior de 2 niveles, 2 recámaras y 2 baños completos ubicados en el nivel superior, acabados premium, Privacidad y confort, áreas sociales y privadas, separadas, equipado con parrilla, calentador eléctrico, barra de granito y gavetas en la cocina, clóset de puertas de piso al techo, altura libre de 3 mts falso plafón aislante de ruido, terrazas con vista a amenidades, acceso exclusivo con tarjeta, dos cajones de estacionamiento Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita o escríbenos a Oficina Pte. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Cód. MX24-DL9250 (GBV036)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Yaxché

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $2,828,000

  Inventario en NOCNOK: 22 departamentos

• Municipio de Mérida

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,875 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $39,669 contra $46,083 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa María Yaxché?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $39,669 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Yaxché?

Está 70% por encima de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($2,828,000), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 55% por encima. Por m² construido cuesta $39,669, 14% por debajo de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($46,083). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 121 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina integral, elevador, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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