Departamento en Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 168

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de abril de 2026

Departamento en venta en Santa María Yaxché, Mérida, 168 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,410,000, equivalente a $38,155 por m².

AKUN Mayab Residences es un complejo de departamentos ubicado en la zona norte de Mérida, muy cerca del Yucatán Country Club y con una superficie total mayor a 2 hectáreas. Cuenta con 6 edificios y 234 departamentos que ofrecen 5 modelos de a escoger y locales en área comercial. Con una ubicación privilegiada, al norte de la ciudad, estarás a menos de 10 minutos de la Universidad Marista, Modelo y Anáhuac Mayab, llegar a plazas como La Isla, The Harbor y Altabrisa así como el Hospital El Faro o StarMédica te tomará unos 15 minutos, además, se encuentra a unas cuadras del Periférico de Mérida con acceso a desarrollos tanto comerciales como residenciales y a la Carretera a Progreso. MODELO 5.-Penthouse Residencia de tres niveles con sala, comedor y cocina moderna en el nivel inferior. En el segundo nivel, dos habitaciones con baño y terraza. La recámara principal en el tercer nivel tiene baño, closet, terraza y rooftop con tina de hidromasaje y vistas panorámicas. Lujo y confort excepcionales. Superficie desde 168.79 m², terraza desde 28.5 m², cocina con carpintería completa, comedor, sala, 1/2 Baño de visitas, área de lavado, 3 recámaras con clóset, 3 baños completos, 5 terrazas, 2 Estacionamientos, imagen de jacuzzi penthouseImagen de comedor penthouseImagen de habitación penthouseImagen de planta baja penthouseImagen segunda planta penthouseImagen tercera planta penthouseImagen de habitación penthouse leftrigth, Jacuzzi. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita o escríbenos a Oficina Pte. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Cód. MX24-TK9999 (GBV037)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Yaxché

  127% por encima de la mediana

  Mediana: $2,828,000

  Inventario en NOCNOK: 22 departamentos

• Municipio de Mérida

  107% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $38,155 contra $46,083 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa María Yaxché?

El precio de publicación es $6,410,000, es decir $38,155 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Yaxché?

Está 127% por encima de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($2,828,000), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 107% por encima. Por m² construido cuesta $38,155, 17% por debajo de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($46,083). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,282,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 168 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, elevador, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.