Departamento en pre venta, Mérida, Yucatán

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 110

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de julio de 2025

Departamento en venta en Santa María Yaxché, Mérida, 110 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $40,909 por m².

Departamento en pre venta, Mérida, Yucatán DESDE $4,500,000 Santa María Yaxché C 110 m² *3 Recamaras *2 Baños *Sala *Comedor 2 Estacionamientos Terraza Amenidades: Albercas Jacuzzi Restaurante Elevador Gimnasio Canchas de padel Pet friendly Spa Financiamiento propio Entrega 2026 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso.

Cód. MX25-VS10026

Características

• Elevador
• Jacuzzi

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Yaxché

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $2,840,000

  Inventario en NOCNOK: 23 departamentos

• Municipio de Mérida

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,948 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $40,909 contra $45,449 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa María Yaxché?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $40,909 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Yaxché?

Está 58% por encima de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($2,840,000), donde NOCNOK tiene 23 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $40,909, 10% por debajo de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($45,449). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 110 m² de construcción. Entre sus características: elevador, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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