Departamento en preventa al norte de merida en zona country

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 71

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Santa María Yaxché, Mérida, 71 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,816,000, equivalente a $39,662 por m².

Se encuentra en una zona de alta plusvalía y crecimiento exponencial en Mérida. Esta conectividad estratégica permite a los residentes disfrutar de comodidad, accesibilidad y una vida universitaria integrada con lo mejor que ofrece la ciudad. DISTRIBUCION MODELO B 71.46 m2 2 habitaciones 2 baños comedor cocina balcon espacio para centro de lavado 1 cajón de estacionamiento AMENIDADES alberca sundeck grill bar pet zone portón eléctrico elevador amazon delivery estacionamiento techado coworking media room FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2027 ESQUEMA DE PAGO $ 20,000 APARTADO 20 % ENGANCHE CON FIRMA DE PROMESA 10 % EN MENSUALIDADES HASTA LA ESCRITURACION 70 % SALDO A CONTRA ENTREGA. PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-GQH390 (EB-TU3522)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Yaxché

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,828,000

  Inventario en NOCNOK: 22 departamentos

• Municipio de Mérida

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $39,662 contra $46,083 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa María Yaxché?

El precio de publicación es $2,816,000, es decir $39,662 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Yaxché?

Está en línea con la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($2,828,000), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $39,662, 14% por debajo de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($46,083). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($563,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,253. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 71 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, balcón, estacionamiento cubierto, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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