Departamentos en Venta Santa Maria Yaxché, Zona Country

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 175

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Departamento en venta en Santa María Yaxché, Mérida, 175 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,688,000, equivalente a $32,503 por m².

TIPIARCEAKUN5 Preventa departamentos ubicados en Santa María Yaxché, con amenidades, cerca de la playa, muy ceca dela carretera Mérida Progreso, 5 modelos diferentes: Superficie: 175M2 MODELO 5: $5,688,000.00 * TRES NIVELES* QUINTO PISO, EN TORRES C,D,E,F ELEVADOR Amenidades: - 3 albercas - Casa club - Áreas infantiles - Terrazas - Canchas de pádel - Fitness center - SPA - Jacuzzi y canales de nado - Yoga - Áreas verdes - Biblioteca - Restaurante con servicio a domicilio DISTRIBUCIÓN: - Recámara 1 con clóset y baño completo - Recámara 2 con clóset y baño completo - Recámara Penthouse con jacuzzi - 2 cajones de estacionamiento - una parrilla eléctrica de 4 quemadores - 1 calentador eléctrico - Barras de granito - Carpintería de cocina, baño y clóset - Cancelería en baños - Pisos de mármol Indicaciones de compra: 20% de enganche 20% diferido a 36 meses Saldo contra entrega. En ésta etapa puede aplicar cualquier crédito Entrega enero 2026 Cuota de mantenimiento 35 pesos x m2

Cód. NN-GSQ535 (EB-MS2230)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Yaxché

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $2,840,000

  Inventario en NOCNOK: 23 departamentos

• Municipio de Mérida

  82% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,140

  Inventario en NOCNOK: 2,950 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $32,503 contra $45,449 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa María Yaxché?

El precio de publicación es $5,688,000, es decir $32,503 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Yaxché?

Está 100% por encima de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($2,840,000), donde NOCNOK tiene 23 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,140) está 82% por encima. Por m² construido cuesta $32,503, 28% por debajo de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($45,449). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,137,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,969. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 175 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, jacuzzi, piscina, gimnasio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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