Departamentos en Venta Akún Mayab Residences |Mod. 2|

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 109

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Departamento en venta en Santa María Yaxché, Mérida, 109 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,698,000, equivalente a $52,342 por m².

Conoce las bondades de vivir en Mérida, con altos estándares de calidad, confort y diseño Las facilidades de ser un huésped, con toda la identidad de tu hogar y la cercanía exacta con el mar. Ubicada en Santa María Yaxché, comisaría de Mérida, Yucatán, Mayab Residences, fusiona una vida en equilibrio, comodidades y lujo con destacados puntos de interés en la región para convertirse en tu hogar ideal. Cinco diferentes espacios diseñados para una vida en equilibrio y el descanso que estás buscando. En minutos estarás en diversos puntos de interés, como el Puerto de Progreso, anillo periférico e incluso el Aeropuerto Internacional de la ciudad de Mérida. 6,000 m2 de áreas verdes para crear memorias en familia. Rodéate y disfruta de las prestaciones y confort de vivir en la península, sin olvidar la elegancia de un inmueble con un alto estándar en diseño. Superficie total mayor a 2 hectáreas, con 6 edificios. 234 departamentos en 5 modelos de apartamentos con una área comercial, mas de 20 amenidades y servicios, estacionamiento, Wi-Fi, elevadores, control de acceso, seguridad 24/7, circuito cerrado, servicios (CFE, agua), barda perimetral, administración interna. Amenidades y servicios: • 3 Albercas • Casa Club • Área Infantil • Terrazas • 2 Canchas de Pádel • Fitness Center • Jacuzzi y Carriles de Nado Asignados • Espacios para Yoga • Áreas Verdes • Biblioteca y Áreas de Lectura • Restaurante y Servicio a Domicilio • Concierge • Transporte exclusivo • Lavandería • Cafetería • Pet park • Área de cowork • Kids club • Teens lounge • Área multimedia • Vinoteca • Terrazas de esparcimiento • Terraza grill • Spa • Pista de jogging • Asoleaderos Modelo 2: Área social: • Sala • Comedor • Cocina • Acceso a terraza • Medio baño / Visitas • Área de lavado Recamara principal • Habitación • Closet completo • Baño completo • Terraza con jardinera Recamara secundaria • Habitación • Closet completo • Baño completo • Área de trabajo (escritorio) Incluye: • 1 Cajón de estacionamiento • 1 Parrilla eléctrica de 4 quemadores • 1 Calentador eléctrico • Barras de granito. • Carpintería de cocina, baño y closet. • Cancelería en baños. Fecha de entrega: 2026 Apartado: $20,000 10 días devolutivos Enganche: 20% Precios desde: $5,698,000.00 La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Cód. NN-HAR098 (EB-MF0805)

Características

• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Yaxché

  101% por encima de la mediana

  Mediana: $2,828,000

  Inventario en NOCNOK: 22 departamentos

• Municipio de Mérida

  84% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,890 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $52,342 contra $46,083 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa María Yaxché?

El precio de publicación es $5,698,000, es decir $52,342 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Yaxché?

Está 101% por encima de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($2,828,000), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 84% por encima. Por m² construido cuesta $52,342, 14% por encima de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($46,083). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,139,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,051. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 109 m² de construcción. Entre sus características: elevador, jacuzzi, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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