Departamento de 1 Habitacion en Preventa Zona Country

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 56

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Santa María Yaxché, Mérida, 56 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,301,085, equivalente a $41,379 por m².

Complejo de 21 departamentos que se dividen entre departamentos de 1 o 2 recámaras en un edificio de 4 niveles con elevador. Su ubicación es al norte en la zona country. *Entregas desde noviembre 2026 -Precios desde $2,301,085.00 Distribución: -Cocina -Sala -Comedor -Área para lavadora -Medio baño para las visitas -1 habitación con baño completo y área de closet vestidor y balcón -1 cajón para estacionamiento EQUIPAMIENTO: -Carpintería en cocina con parrilla -Carpintería en recámara principal SERVICIOS: - Bodega - Caseta - Cuarto de basura - Cuarto de máquinas - Sanitarios - Shut de basura - Cuarto eléctrico - PTAR - Área de condensadores AMENIDADES: -Cowork -Lavandería -Pet shower -VIP Room -Workout studio **Cuota de mantenimiento: Aprox. $35 por m2 MÉTODOS DE PAGO: Recurso propio y crédito bancario Enganche 20% Apartado de $20,000 MXN 10% financiamiento a 12 meses 70% Saldo contra-entrega En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG557 (EB-TD0748)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Yaxché

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,828,000

  Inventario en NOCNOK: 22 departamentos

• Municipio de Mérida

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $41,379 contra $46,083 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa María Yaxché?

El precio de publicación es $2,301,085, es decir $41,379 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Yaxché?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($2,828,000), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $41,379, 10% por debajo de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($46,083). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,217), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,001. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 56 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, balcón, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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