Departamento (DUOFLEX) en Venta en Soha en Zona Country

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 91

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Departamento en venta en Santa María Yaxché, Mérida, 91 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,516,000, equivalente a $38,464 por m².

Soha, una colección de 53 apartamentos y estudios que te sumerge en un estilo de vida donde la conexión con la naturaleza y las vibraciones sociales se entrelazan para crear una experiencia única. Su entorno verde y fresco que te invita a desconectarte del bullicio de la ciudad y conectarte con la tranquilidad del campo y la playa con espacios diseñados para fomentar encuentros. MODELO DUFLEX 2 recámaras 91.41 m2 1. COCINA 2. COMEDOR 3. SALA 4. 2 RECÁMARAS 5. 2.5 BAÑOS 6. TERRAZA FLEX EQUIPAMIENTO: Clóset con entrepaños Cocina y baños con meseta de granito Baño Cristal templado en ducha. Baño Espejo arriba de meseta. Cocina/Comedor: Puerta corrediza conformada por 3 hojas corredizas y una fija color bronce línea 3". Recámara: Puerta corrediza conformada por 2 hojas, dos corredizas y una fija color bronce línea 3". Área grill: Parrilla. Modelo planta baja No incluye ventiladores AMENIDADES: En Planta Baja: Social Lounge: Lobby Lounge, Coffe bar y Community Workspace. Meeting Point Bar3: Barra, Terraza privada, privado contratara de servicio Terraza Social Garden Social Pet-Park En Planta Alta: Roof pool, bar y grill Alberca Área grill Bar Baños para hombres y mujeres Apartado:$20,000.00 MXN Enganche: 20% Saldo: 80% (puede hacerse un plan de pagos sobre el 80%) CUOTA DE MANTENIMIENTO: Por definirse FORMAS DE PAGO: Recurso propio y crédito bancario FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2026 E: Modelo DUOFLEX (piso 1, 2 y 3) *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBY215 (EB-RG2066)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Yaxché

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $2,828,000

  Inventario en NOCNOK: 22 departamentos

• Municipio de Mérida

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,885 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $38,464 contra $46,083 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa María Yaxché?

El precio de publicación es $3,516,000, es decir $38,464 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Yaxché?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($2,828,000), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $38,464, 17% por debajo de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($46,083). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($703,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,033. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 91 m² de construcción. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, fraccionamiento, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.