Suites para estudiantes en preventa cerca de la universidad Anahuac Mayab| DOBLE

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 40

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Santa María Yaxché, Mérida, 40 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,569,406, equivalente a $64,235 por m².

Suites para estudiantes en preventa a unos minutos de la universidad Anahuac Mayab. 2 torres de 9 pisos con elevadores, con zona comercial y 100 suites por torre, cada una con amenidades perfectas para estudiantes. A M E N I D A D E S - Lobby - concierge - Gimnasio - Alberca - Stu-Market - Lavandería - Enfermería - Farmacia - Co-work - Cafetería - Rooftops en distintos niveles - Food court - Estacionamiento Techado. C A R A C T E R Í S T I C A S - Planta de energía de emergencia - Sistema contra incendios - Planta potabilizadora - Agua potable en todo el edificio - Seguridad 24 horas - Estacionamiento para cada departamento - Estacionamiento de visitas para zona comercial - Acceso controlado por sistemas electrónicos - Wifi en el edificio y zonas comunes SUITE DOBLE Medidas 40 m2 interior de la suite 11 m2 de estacionamiento Equipamiento - 2 Habitaciones/camas matrimonial/buro - 2 Escritorios - 2 Closet - Ventiladores - Cortinas - Sala - Comedor - Cocina equipada - Baño completo - Aires acondicionados - Smart tv P R E C I O Suites individuales desde los $2,569,406.04 M.N ¿Con cuanto se puede apartar el departamento? $10,000 de Concepto de Apartado ¿De cuánto es la cuota de mantenimiento? (Aprox.) $2,900.00 individuales $3,900.00 dobles ¿Qué financiamiento se está ofreciendo? 15% Inversión Inicial 20% Diferido a Meses sin intereses 65% Contra entrega. FECHA DE ENTREGA 1ra torre dic 2026 2da torre Dic 2027 **LAS IMAGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS** **EL PRECIO PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO** **PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTE A SU ASESOR**

Cód. NN-HEC633 (EB-TF9722)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de Seguridad
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Yaxché

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,828,000

  Inventario en NOCNOK: 22 departamentos

• Municipio de Mérida

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $64,235 contra $46,083 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa María Yaxché?

El precio de publicación es $2,569,406, es decir $64,235 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Yaxché?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($2,828,000), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $64,235, 39% por encima de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($46,083). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($513,881), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,217. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 40 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, circuito cerrado, cocina equipada, elevador, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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