Venta de departamento en el Norte de Mérida

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 111

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Santa María Yaxché, Mérida, 111 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,500,000, equivalente a $40,636 por m².

Departamentos en venta en el Norte de Mérida, Santa María Yaxché, comisaría de Mérida, Yucatán. Desarrollo que fusiona una vida en equilibrio, comodidades y lujos. ubicado a solo minutos de la playa, anillo periférico y la cuidad a solo minutos igual. Desarrollo con 6,000 m2 de áreas verdes y una superficie total mayor a 2 hectáreas, 6 edificios, 234 departamentos, 5 modelos de departamentos, área comercial, más de 20 amenidades y servicios, estacionamientos, elevadores, control de acceso, seguridad 24/7, circuito cerrado, barda perimetral y administración interna. AMENIDADES: 3 albercas Casa club Área infantil Terrazas 2 canchas de pádel Fítness cénter Restaurante y servicio a domicilio Biblioteca y áreas de lectura Áreas verdes Espacios para Yoga Jacuzzi y carriles de nado asignados SERVICIOS: Concierge Transporte exclusivo Lavandería Cafetería Pet Park Áreas de Cowork Kids Club Teens Lounge Área multimedia Vinoteca Terrazas de esparcimiento Terrazas Grill Spa Pista de Jogging Asoleaderos Modelo 2 2 recámaras La recámara principal con baño completo, closet y terraza jardinera Recámara secundaria con baño completo, closet y área de trabajo ( escritorio) Sala y comedor Cocina con parrilla eléctrico, barra de granito, carpintería Carpintería de baños y closets Cancelería en baños Acceso a terraza Medio baño Área de lavado Incluye: 1 cajón de estacionamiento FORMAS PAGOS: $20 mil de apartado ( devolutivo durante 20 días, a partir de que se da el apartado) 20% de enganche en la firma de la promesa de compra venta, la firma sería 15 días después del apartado. Pagos por recursos propios o créditos bancarios para el saldo ( Aplica restricciones) **Preguntar por las opciones en financiamientos** LAS FOTOS SON ILUSTRATIVAS ( Preguntar qué incluye en los departamentos) Cuota de mantenimiento $35 pesos por mt2 aproximadamente. ** Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**

Cód. NN-HIC349 (EB-MK8231)

Características

• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Yaxché

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $2,840,000

  Inventario en NOCNOK: 23 departamentos

• Municipio de Mérida

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,281

  Inventario en NOCNOK: 2,943 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $40,636 contra $45,449 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa María Yaxché?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $40,636 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Yaxché?

Está 58% por encima de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($2,840,000), donde NOCNOK tiene 23 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,281) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $40,636, 11% por debajo de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($45,449). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 111 m² de construcción. Entre sus características: elevador, jacuzzi, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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