Departamentos en Pre-Venta en AKUN MAYAB RESIDENCES , en Mérida: Inversión Inmobiliaria Estratégica

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 54

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Santa María Yaxché, Mérida, 54 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,840,000, equivalente a $52,593 por m².

Ubicado en la tranquila zona norte de Mérida, en agradable fraccionamiento AKUN MAYAB RESIDENCES zona de alta plusvalia , este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las ciudades más prometedoras de México. Con un precio de venta de $2,840,000, este inmueble residencial brinda un balance perfecto entre comodidad y funcionalidad. La ubicación de este departamento es ideal para quienes buscan propiedades cerca de servicios esenciales. La zona cuenta con diversas escuelas, hospitales y centros comerciales accesibles. Además, el transporte público facilita el desplazamiento tanto dentro como fuera de la ciudad. Inversionista, familias , pensionados , que les gusta la tranquilidad ,el conmfort y buen gusto , adquiere un departamento o penthouse muy cerca de club de golf country club Mérida , zona de alta plusvalia , ubicada al norte de la ciudad de Mérida Yucatán, a 20 min de Puerto Progreso, y Playa SISAL ,asi como de la Universidad Anahuac de Mérida . MODELO 1 Desde$ 2,840,000 54.99mts2 1 recamara 1 baño y medio sala comedor terraza cajon de estacionamiento MODELO 2 desde 109 a 122mts2 desde $4,900,000 a $5´260,000 a escoger de acuerdo a tus necesidades . Departamento de lujo con amplios espacios 2 recámaras y 3 recamaras con 2 ⁄ baños Equipados con parrilla y calentador eléctrico Barra de granito y gavetas en la cocina. Entre el equipamiento con el que cuenta , destacan su cocina integral y equipada, acceso para personas con discapacidad, además de servicios exclusivos que incluyen gas natural, amenidades como :alberca, sala de cine, gimnasio, y áreas recreativas como la terraza y un área de juegos. La seguridad es prioritaria, con vigilancia las 24 horas, CCTV y portero de acceso restringido, lo que garantiza tranquilidad a sus residentes. Este departamento pertenece a un conjunto residencial cerrado que admite mascotas, ofreciendo un entorno óptimo para disfrutar de una vida cómoda y segura en Mérida. En términos de financiamiento contamos con comodos planes de financiamiento asi como la opcion de terminarlo de adquirir , con crédito bancario,. No pierdas la oportunidad de conocer este exclusivo departamento en AKUN MAYAB RESIDENCES, una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Agenda una visita para descubrir todas las ventajas que este inmueble tiene para ofrecer.

Cód. NN-OW1000127 (DEPVTA-AK2025)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa María Yaxché

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,840,000

  Inventario en NOCNOK: 23 departamentos

• Municipio de Mérida

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,950 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $52,593 contra $44,464 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa María Yaxché?

El precio de publicación es $2,840,000, es decir $52,593 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa María Yaxché?

Está en línea con la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($2,840,000), donde NOCNOK tiene 23 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $52,593, 18% por encima de la mediana de la colonia Santa María Yaxché ($44,464). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($568,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,451. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 54 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.