DEPARTAMENTO LISTO PARA VIVIR O RENTAR – La Toscana con terraza y amenidades

Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de julio de 2026

Departamento en venta en Santa Rita Cholul, Mérida, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,990,000, equivalente a $39,867 por m².

✨ Tu próximo hogar o inversión inteligente en Mérida está aquí Ubicado en Privada La Toscana, este departamento combina comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para generar ingresos en renta. 💡 ¿Por qué este departamento sí vale la pena? Porque no todos ofrecen este equilibrio entre espacios, amenidades y conectividad, en una zona con alta demanda. 🏡 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: 🛏️ [AQUÍ PON NÚMERO] recámara(s) cómoda(s) 🚿 Baño(s) funcional(es) 🍽️ Cocina equipada con gavetas 🧺 Área de lavado 🌿 Terraza privada (gran plus) ❄️ Equipado aires aconbdicionados y ventiladores 🌴 AMENIDADES QUE SUMAN VALOR: 🏊 Piscina 🌿 Áreas comunes agradables 🚗 Estacionamiento 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En zona de crecimiento y alta plusvalía, con fácil acceso a: Periférico Zona norte de Mérida Universidades, plazas y servicios 💰 IDEAL PARA: Vivir cómodo y seguro Invertir y rentar (alta demanda en la zona) Personas que buscan espacios funcionales con amenidades 🔥 Disponible en venta 📲 Agenda tu visita hoy mismo. Este tipo de propiedades bien ubicadas se colocan cuando el cliente correcto las ve. Condiciones de renta. Convenio mínimo a 12 meses. - Primer mes de renta por adelantado. -Mes por depósito - Equivalente a 6,000 para pago de convenio (honorarios de abogado y gastos administrativos). - Aval (en caso de no tener, puede ser doble depósito y referencias, según sea el caso) 💼 Información legal y financiera: La propiedad se encuentra libre de gravamen. Todos los derechos notariales, impuestos y gastos derivados de la compra corren por cuenta del comprador. Imágenes de carácter ilustrativo, no representan una oferta vinculante. Precios publicados son de referencia y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador en cualquier momento sin previo aviso. Los precios no incluyen montos generados por créditos hipotecarios ni otros gastos adicionales, derechos o impuestos notariales, que se determinarán conforme a la legislación fiscal aplicable. Este departamento acepta créditos bancarios o recursos propios

Cód. NN-HBM553 (EB-UT1487)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Rita Cholul

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $2,454,589

  Inventario en NOCNOK: 22 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $39,867 contra $42,083 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Rita Cholul?

El precio de publicación es $2,990,000, es decir $39,867 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Rita Cholul?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Santa Rita Cholul ($2,454,589), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $39,867, 5% por debajo de la mediana de la colonia Santa Rita Cholul ($42,083). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($598,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,690. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, piscina, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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