Departamento en Venta en Planta Baja en Sodzil Norte, Merida Yucatan

Sodzil Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de marzo de 2026

Departamento en venta en Sodzil Norte, Mérida, 92 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,530,000, equivalente a $38,370 por m².

Complejo de tan solo 22 departamentos en SODZIL NORTE, Mérida, Yucatán. Dentro de la ciudad pero a tan solo unas calles del anillo periférico. Cerca de Universidades (Anahuac, Marista, UVM) Son 3 modelos de departamentos distribuidos en 3 niveles. El edificio contará con una terraza social con barra, sillas periqueras y unas mesitas. PENTH GARDEN (Planta baja) 64.8 m2 interior 14.90 m2 Jardín - 2 cajones de estacionamiento techado - Sala - Comedor - Cocina con barra desayunadora - Terraza - Cuarto de lavado - 2 habitaciones con baño completo cada una y terraza INCLUYE: - Calentador eléctrico - Parrilla eléctrica - Carpintería inferior en cocina - Clósets - Muebles bajo lava manos - Cerradura eléctrica en puerta principal - AGUA POTABLE FORMA DE PAGO: 20 mil apartado 20% enganche 20% diferido en 24 mensualidades 60% en escrituración FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2027 OTROS MODELOS: ****CLASICO 2R 61.65 m2 interior 3.15 m2 terraza 12.5 m2 estacionamiento - 1 cajon de estacionamiento techado - Sala - comedor - cocina - Área de lavado - 2 habitaciones - 2 baños completos - Terraza *****LOFT 54.18 m2 interior 12.80 m2 estacionamiento Planta Baja - 1 cajón de estacionamiento techado - Cocina- Comedor - Sala en un nivel un poco más bajo - Doble altura en techos - Alacena bajo la escalera - Medio baño de visitas Planta alta - Habitación con baño completo - Cuarto de lavado Nota: El precio publicado corresponde al modelo PENTH GARDEN, los precios y la disponibilidad pueden cambiar de un momento a otro. Favor de consultar. El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, avalúos, ni otros no especificados.

Cód. NN-GSQ174 (TIPIKAROPUNTAPG EB-TI2067)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sodzil Norte

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,370,000

  Inventario en NOCNOK: 31 departamentos

• Municipio de Mérida

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $38,370 contra $41,800 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Sodzil Norte?

El precio de publicación es $3,530,000, es decir $38,370 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sodzil Norte?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Sodzil Norte ($3,370,000), donde NOCNOK tiene 31 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $38,370, 8% por debajo de la mediana de la colonia Sodzil Norte ($41,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($706,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,149. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, recámara en planta baja, salón de fiestas, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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