Departamento en Venta en Mérida Yucatán en Sodzil Norte

Sodzil Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 51

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de enero de 2026

Departamento en venta en Sodzil Norte, Mérida, 51 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,200,000, equivalente a $43,427 por m².

Estudio en venta de 1 recámara y terraza en una de las zonas más seguras del norte de Mérida. Forma parte de un desarrollo de 32 departamentos de lujo de una recámara, en dos tipologías que se adaptan al estilo de vida contemporáneo. Ideal para profesionistas e inversionistas que buscan grandes retornos en una de las mejores ciudades para invertir, vivir y disfrutar de México. Ubicada a unos metros del periférico de la ciudad y cercano a centros comerciales como The Harbor, Galerías, La Isla, Costco, Hospitales como El Faro y Star Médica y Universidades como La Anáhuac y La Marista entre otros. ¡A tan sólo 25 minutos de la playa! Construcción: 50.66 m2 MODELO STUDIO: Sala y cocina integral con meseta de granito. Recámara principal con clóset expuesto y baño completo. Terraza. Bodega. 1 cajón de estacionamiento. AMENIDADES: - Recepción - Casona - Loft Club - Lobby - Coworking - Sala de juntas - Alberca y asoleadero. - Área social con sanitarios. - Elevador - Lavandería - Bodega - Acceso controlado - Seguridad 24/7 - Estacionamiento techado EQUIPAMIENTO: Aires acondicionados. Parrilla y bóiler eléctrico. Ventiladores y hamaqueros. Cancel de cristal templado en baño. Carpintería en cocina y clóset. REQUISITOS: Apartado: $20,000 con carácter devolutivo por 15 días naturales. Enganche: 90% Saldo en contraentrega. Fecha de entrega: Verano 2024 Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ855 (EB-PU5675)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sodzil Norte

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,370,000

  Inventario en NOCNOK: 31 departamentos

• Municipio de Mérida

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $43,427 contra $41,800 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sodzil Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Sodzil Norte?

El precio de publicación es $2,200,000, es decir $43,427 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sodzil Norte?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Sodzil Norte ($3,370,000), donde NOCNOK tiene 31 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $43,427, en línea con la mediana de la colonia Sodzil Norte ($41,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 51 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, elevador, piscina, bodega, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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