En Venta Ph en Merida I 112 M2 con Jacuzzi en Sodzil Norte

Sodzil Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 140

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Departamento en venta en Sodzil Norte, Mérida, 140 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,395,000, equivalente a $24,250 por m².

Privacidad, Amplitud y Jacuzzi Propio en el Corazón de Sodzil Norte! Pent-House de 2 Habitaciones ubicado estratégicamente dentro de la ciudad, ofrece una conectividad envidiable y un área privada de relajación única en su tipo. Distribución Funcional en 2 Niveles Planta Baja: Área Social: Sala y comedor con diseño funcional. Cocina: Equipada con gran barra de granito, carpintería y estructura flotante. Cocina: Área de lavado integrada Medio baño para visitas. Habitación 1: Recámara con doble balcón, clóset y baño completo privado. Planta Alta: (Zona de Descanso y Social) Habitación 2: Amplia recámara con acceso a su propio doble balcón. Área Privada: Espacio exclusivo con Jacuzzi privado. Comodidad: Medio baño adicional en este nivel. Conectividad: Acceso directo desde este nivel a las amenidades del edificio. Construcción Habitable (112 m2): Distribuidos en dos plantas para mayor privacidad. Una distribución tipo "Townhouse" dentro de un edificio con amenidades. Equipamiento: 3 Aires acondicionados, Parrilla eléctrica. Métodos de Pago: Recursos propios y Créditos Bancarios . Cuenta con gravamen Apartado: $20,000mxn Enganche: 20% En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG119 (EB-VU4436)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sodzil Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,370,000

  Inventario en NOCNOK: 31 departamentos

• Municipio de Mérida

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  42% por debajo de la mediana

  $24,250 contra $41,800 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Sodzil Norte?

El precio de publicación es $3,395,000, es decir $24,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sodzil Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Sodzil Norte ($3,370,000), donde NOCNOK tiene 31 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $24,250, 42% por debajo de la mediana de la colonia Sodzil Norte ($41,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($679,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,034. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 140 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, elevador, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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