Departamento(2R Homes) en Venta en Torres República en 60 Norte

Sodzil Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 114

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en Sodzil Norte, Mérida, 114 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,379,065, equivalente a $73,792 por m².

60 NORTE nace como un destino innovador que fusiona espacios residenciales, corporativos y comerciales en torno a un gran parque central. Diseñado para ser el corazón del norte de la ciudad, este proyecto transformará la forma de vivir, trabajar y disfrutar, creando un entorno vibrante y cosmopolita. La calle 60, la prolongación de Paseo de Montejo y el periférico norte son las 3 principales arterias que convergen en 60 NORTE y lo conectan en minutos con destinos, servicios e infraestructura. TORRES REPÚBLICA Diseñadas para quienes buscan el equilibrio perfecto entre lujo, convivencia y bienestar. Estas torres ofrecen departamentos en diversas configuraciones, adaptándose a familias, parejas, estudiantes o profesionistas. TRAILER PARK En el centro de 60 NORTE se encontrará un amplio parque diseñado para la convivencia y el disfrute. Este espacio verde común será el alma de la comunidad, ofreciendo servicios y experiencias de primer nivel en un entorno natural. CODEX HUB Torre Codex Hub ofrece a empresas y profesionistas espacios corporativos de trabajo que serán auténticos catalizadores para detonar la motivación, eficiencia e innovación. CODEX MEDICAL Torre Codex Medical pone a disposición de profesionales y empresas del sector salud espacios especialmente diseñados para optimizar su labor médica. Ofreciendo un entorno que promueve la eficiencia, la innovación y el ciudado integral de sus pacientes. DEPARTAMENTO 2RECÁMARAS 113.79m2 (106.93m2 interiores, 6.86m2 de terraza) 2 cajón de estacionamiento Sala - comedor Cocina con península Cuarto de lavado Recamara principal con closet vestidor y baño Recámara secundaria con closet de pared y baño Medio baño Terraza Apartado: $50,000.00 Enganche: 15% Financiamiento a 19 mensualidades fijas 1 pago extraordinario en Junio 2026 del 10% del precio Saldo: Contra entrega Fecha de entrega:Diciembre 2028 E:Homes B-203 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA726 (EB-SJ5350)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sodzil Norte

  149% por encima de la mediana

  Mediana: $3,370,000

  Inventario en NOCNOK: 31 departamentos

• Municipio de Mérida

  170% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  77% por encima de la mediana

  $73,792 contra $41,800 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sodzil Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Sodzil Norte?

El precio de publicación es $8,379,065, es decir $73,792 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sodzil Norte?

Está 149% por encima de la mediana de la colonia Sodzil Norte ($3,370,000), donde NOCNOK tiene 31 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 170% por encima. Por m² construido cuesta $73,792, 77% por encima de la mediana de la colonia Sodzil Norte ($41,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,675,813), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $69,190. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 114 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, cancha de pádel, cancha de tenis, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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