Departamento en Sodzil Norte 2 recamaras

Sodzil Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 62

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Sodzil Norte, Mérida, 62 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,480,000, equivalente a $56,448 por m².

📍 Departamento en Venta – Zona Norte de Mérida, Tzotzil Norte Descubre este acogedor departamento ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Situado estratégicamente en Tzotzil Norte, este desarrollo se encuentra cerca de una antigua hacienda que ha dado paso a un atractivo barrio residencial, combinando historia y modernidad. 🗺️ Ubicación privilegiada: Quedando a metros de la salida a la playa Zona norte, considerada una de las más céntricas y conectadas Rodeado de servicios, centros comerciales, escuelas y hospitales Ideal para quienes buscan una inversión segura, vivir cómodamente o generar ingresos por renta a largo o corto plazo. Esta en el Primer nivel 64.80 M2 2 RECÁMARAS 2 BAÑOS COMPLETOS TERRAZA TECHADA • CALENTADOR ELÉCTRICO • PARRILLA ELÉCTRICA • CARPINTERÍA BAJA EN COCINA • CARPINTERÍA EN CLOSETS • CARPINTERÍA BAJO LAVABOS • CERRADURA ELECTRÓNICA • ALTURA DE ENTREPISO DE 3.00M • TRATAMIENTO DE AGUAS NEGRAS POR MEDIO DE BIODIGESTOR • SUMINISTRO DE AGUA, CONEXIÓN A LA RED DE LA JAPAY • CAJON DE ESTACIONAMIENTO TECHADO Terraza: es un espacio al aire libre semi techada para hacer reuniones sociales o de trabajo. Apartado de $20,000.00 M.N. con carácter devolutivo en caso de cambio de opinión. 20% mensualidades 60% Contraentrega Al recibir un apartado se bloquea la unidad y se otorgan 7 días para firmar contrato. Precios en constante variación. Favor de consultar vigentes. **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable**

Cód. NN-HIC249 (EB-TK1231)

Características

• Cocina equipada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sodzil Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,370,000

  Inventario en NOCNOK: 32 departamentos

• Municipio de Mérida

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $56,448 contra $42,613 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Sodzil Norte?

El precio de publicación es $3,480,000, es decir $56,448 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sodzil Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Sodzil Norte ($3,370,000), donde NOCNOK tiene 32 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $56,448, 32% por encima de la mediana de la colonia Sodzil Norte ($42,613). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($696,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,736. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 62 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada.

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