San Crisanto Yucatán , Precioso Departamento en Venta
Telchac Puerto, Mérida, Yucatán
Publicación actualizada el 25 de julio de 2026
Departamento en venta en Telchac Puerto, Mérida, 82 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,995,000, equivalente a $60,915 por m².
🌊🏖️ ¡ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE FRENTE AL MAR EN SAN CRISANTO, YUCATÁN! 🏖️🌊 💎 INVERSIÓN PREMIUM + RENTAS VACACIONALES + PLUSVALÍA 📍 SAN CRISANTO, YUCATÁN 📍 MODELO PANAL – UNIDAD 7 📅 Entrega: Marzo 2027 💰 Precio: $4,995,000 MXN ✅ Enganche desde 20% ✨ CARACTERÍSTICAS: 🛏️ 2 Recámaras 🛁 2 Baños completos 🚗 1 Estacionamiento 🌅 Terraza privada 🏊 Alberca 📐 82 m² 🌊 Ubicación privilegiada frente al mar 📈 PROYECCIÓN DE RENTAS VACACIONALES (CAP RATE) 💵 Renta promedio: $1,900 MXN por noche 💵 Gastos promedio: $450 MXN por noche 📊 Ocupación estimada 60% ✔️ Ingresos anuales aproximados: $332,880 MXN ✔️ Cap Rate estimado: 5% 📊 Ocupación estimada 80% ✔️ Ingresos anuales aproximados: $554,800 MXN ✔️ Cap Rate estimado: 8.4% ⭐ Además, estas proyecciones NO consideran el incremento del valor del inmueble por plusvalía. 🔥 Ideal para: ✔️ Inversión patrimonial ✔️ Airbnb y rentas vacacionales ✔️ Casa de descanso frente al mar ✔️ Generación de ingresos pasivos ⚠️ ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE Invierte hoy en uno de los destinos con mayor crecimiento y plusvalía de la costa yucateca y asegura un patrimonio frente al mar. 🌊 Vive el mar. Genera ingresos. Incrementa tu patrimonio.
Características
Ubicación
Telchac Puerto, Mérida, Yucatán
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta departamento en Telchac Puerto?
El precio de publicación es $4,995,000, es decir $60,915 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($999,000) y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,246. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 82 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, estacionamiento cubierto, frente a la playa, frente al agua, roof garden, terraza.
¿Cómo agendo una visita?
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