Departamento frente al mar en Telchac Puerto

Telchac Puerto, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 101

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Telchac Puerto, Mérida, 101 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,582,000, equivalente a $55,267 por m².

Complejo de 16 departamentos ubicados frente al mar en el puerto de Telchac Amplios departamentos de 2 y 3 recamaras todos con vista al mar y con amenidades como: Alberca comun frente al mar area de camastros Terraza-Swing bar Terraza con area de mesas Area de asadores en el Roof Terraza bar con mirador y vista al mar Modelo A con jacuzzi Niveles 3 y 4 Sala comedor Cocina equipada Terraza con jacuzzi y vista al mar area de lavado medio baño de visitas 2 recamaras cada una con closet y baño completo 1 cajon de estacionamiento Medidas: 101 m2 de construccion Fecha de entrega: Abril 2025 Cuota de mantimiento: $30 pesos por m2 Forma de pago: Recuso propio y credito bancario Enganche: 20% 10% diferido en 12 meses Saldo contra entrega 70%

Cód. NN-HEK919 (EB-PV2380)

Características

• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Frente a la playa
• Terraza
• Vista al mar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,877 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $55,267 contra $39,875 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Telchac Puerto, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Telchac Puerto?

El precio de publicación es $5,582,000, es decir $55,267 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 80% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000), donde NOCNOK tiene 2,877 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $55,267, 39% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($39,875). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,116,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,093. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 101 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, jacuzzi, frente a la playa, terraza, vista al mar.

¿Cómo agendo una visita?

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