Departamento en Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 135

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 135 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,790,000, equivalente a $28,074 por m².

| Exclusivo departamento nuevo en venta. | Ubicación: Temozón Norte. Hermoso departamento en venta con diseño innovador y moderno, con acabados de alta calidad, ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía, cerca de las mejores universidades, centros comerciales, hospitales, escuelas. En una de las zonas con mayor crecimiento y fácil acceso al periférico de la ciudad y la carretera Mérida-Progreso, a 10 min. de Mérida, a 15 min. de la playa. Distribución: -Dos cajones de estacionamiento. -Sala comedor. -Cocina. -Balcón. -Recamara principal con balcón baño completo y closet vestidor. -Recamara con closet. -Sala Tv. -Baño completo. -Cuarto de lavado. -Bodega. ROOF TOP -Apergolado. -Alberca con acabado chukum. -Barra con meseta. -Baño completo. -Bodega. 260 M2 de Terreno. 135 M2 de Construcción. Equipada con: -Carpintería en cocina superior e inferior. -Parrilla eléctrica 4 quemadores. -Gaveteros inferiores en baños. -Fijo de cristal templado en baños. -Closets semi vestidos. Amenidades: -Caseta de acceso. -Circuito cerrado. -Barda perimetral. -Bar de lujo con servicios. -Cancha de pádel. -Juegos infantiles. -Áreas verdes. *Precio de venta: $3,790,000 pesos.*

Cód. MX23-PB8452

Características

• Piscina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $28,074 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,790,000, es decir $28,074 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $28,074, 24% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($758,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,296. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 135 m² de construcción. Entre sus características: piscina.

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