Departamento en Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 135

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 135 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,790,000, equivalente a $28,074 por m².

| Exclusivos departamentos en venta en zona norte. | Ubicación: Temozón Norte. Excelente oportunidad de departamentos en VENTA en Temozón Norte, a solo unos minutos de escuelas, universidades, centros comerciales, avenidas, hospitales y todos los servicios que necesites, ya que se encuentra en la zona norte, con una alta plusvalía. Los departamentos cuentan con acabados de lujo y todas las comodidades para una excelente calidad de vida. Construcción: 260 m2 DISTRIBUCIÓN: -Sala comedor. -Cocina. -Balcón. -Recamara principal con balcón baño completo y closet vestidor. -Recamara con closet. -Sala Tv. -Baño completo. -Cuarto de lavado. -Bodega. ROOF TOP -Apergolado. -Alberca acabado chukum. -Barra con meseta. -Baño completo. -Bodega. EQUIPAMIENTO: -Carpintería en cocina superior e inferior. -Parrilla eléctrica 4 quemadores. -Gaveteros inferiores en baños. -Fijo de cristal templado en baños. -Closets semi vestidos. AMENIDADES: -Bar de lujo con servicios. -Cancha de pádel. -Juegos infantiles. -Áreas verdes. -Caseta de acceso. -Barda perimentral. FORMA DE PAGO: -Apartado: $10,000.00-Enganche 20%. -Créditos: Bancarios y recursos propios. *Precio de venta: $3,790,000 pesos.*

Cód. MX23-PC7798

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cancha de tenis
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $28,074 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,790,000, es decir $28,074 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $28,074, 24% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($758,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,296. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 135 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, cancha de tenis, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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