Departamento en Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 65 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,520,000, equivalente a $38,769 por m².

| Exclusivos departamentos en preventa en Temozón. | Ubicación: Temozón Norte. Fecha de entrega: Enero 2025. Excelente oportunidad de departamentos en PREVENTA en Temozón Norte, con ubicación privilegiada a solo unos minutos de una de las mejores zonas de la ciudad y con fácil acceso al periférico y a la carretera de Mérida-Progreso, cerca de escuelas, universidades, centros comerciales, avenidas, hospitales y todos los servicios que necesites, ya que se encuentra en la zona norte, una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad. Construcción: 65 m2 DISTRIBUCIÓN: -Sala. -Comedor. -Cocina barra desayunador. -Meseta de granito. -Medio baño de visitas. -Área Lavado. -1 recámara con baño. -Closet vestidor. -1 cajón de estacionamiento. EQUIPAMIENTO: -Carpintería en cocina superior e inferior. -Parrilla eléctrica 4 quemadores. -Meseta de granito. -Espejos en baños. -Calentador eléctrico. -Gaveteros inferiores en baños. -Fijo de cristal templado en baños. -Closet vestido. -Muebles y accesorios de baño. AMENIDADES: -Seguridad 24/7. -Puerta de acceso peatonal eléctrico. -Roof Top. -Terraza. -WIFI áreas en común. -Acceso al estacionamiento con portón eléctrico. -Timbre con video portero. FORMA DE PAGO: -Apartado: $10,000.00-Enganche 20%. -Créditos: Bancarios y recursos propios. *Precio de preventa: $2,520,000 pesos.*

Cód. MX23-PD6898

Características

• Cocina integral
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $38,769 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,520,000, es decir $38,769 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $38,769, 5% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($504,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,809. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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