Departamento en Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 58

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 58 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,022,000, equivalente a $34,862 por m².

| Lujosos y hermosos departamentos en preventa en Temozón. | Ubicación: Temozón Norte. Fecha de entrega: Agosto 2025. Excelente oportunidad de departamentos en PREVENTA en Temozón Norte, con ubicación privilegiada a solo unos minutos de una de las mejores zonas de la ciudad y con fácil acceso al periférico y a la carretera de Mérida-Progreso, cerca de escuelas, universidades, centros comerciales, avenidas, hospitales y todos los servicios que necesites, ya que se encuentra en la zona norte, una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad. Construcción: 58 m2 DISTRIBUCIÓN: -Sala/Comedor. -Cocina con meseta de granito. -Medio baño de visitas. -Área Lavado. -1 recámara closet vestidor semi vestido. -1 baño completo. EQUIPAMIENTO: -Carpintería en cocina superior e inferior. -Parrilla eléctrica 4 quemadores. -Calentador eléctrico. -Gaveteros inferiores en baños. -Fijo de cristal templado en baños. -Closet semi vestido. -Muebles y accesorios de baño. AMENIDADES: -Seguridad 24/7. -Gym. -Coworking. -Outdoor grill kitchen. -Alberca. -Terraza bar. FORMA DE PAGO: -Apartado: $10,000.00-Enganche 20%. -Créditos: Bancarios y recursos propios. *Precio de preventa: $2,022,000 pesos-$2,042,000 pesos.*

Cód. MX23-PD6905

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $34,862 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,022,000, es decir $34,862 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $34,862, 6% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($404,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,697. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 58 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de lavado, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.