Departamento en Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 88

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 88 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,340,000, equivalente a $26,591 por m².

| Atractivo nuevo depa en venta| Ubicación : Temozón Fecha de entrega : Encontrarse en el Centro de Temozón es encontrarse con su esencia. Vivir rodeado de su naturaleza y frescura, despertar con el canto de los pájaros, ir en bici a desayunar y comprar un poco de fruta y, en la tarde, disfrutar de un café en la esquina. Aquí disfrutarás de una ubicación que te hace parte del aún relajado estilo de vida de Temozón, manteniendo el acceso a lo mejor del norte de Mérida a través de la Av. García Lavín, el Periférico Manuel Berzunza o la carretera a Progreso. | Atractivo depa Nuevo en Venta| Modelo Centro Temozon Terraza Alta . CARACTERÍSTICAS: *Distribución* 2 ESTACIONAMIENTOS 2 HABITACIONES 2.5 BAÑOS SALA COCINA COMEDOR TERRAZA ALTA ÁREA DE LAVADO Equipado con: COCINA INTEGRAL VESTIDA CLOSETS CON VESTIDOR CALENTADOR ELÉCTRICO, PARRILLA ELÉCTRICA Amenidades:? Fitness Room equipado con: Aire acondicionado. TV de 50". Barra de ejercicios. Pelota de pilates. Tapetes de yoga. Guests Lounge equipado con: Aire acondicionado. TV de 50". Mesa de juego. Base para Nintendo Switch. Wi-Fi. Frigobar. MÉTODO DE PAGO: Apartado: 20,000 MXN Enganche: 30% Créditos: bancarios y recurso propio Dimensiones: Construcción:88.35 m2 Precio: $2,340,000.00 MX Lo mejor de Temozón está en su centro !!!

Cód. MX23-PH1764 (CMEDIFCT)

Características

• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $26,591 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,340,000, es decir $26,591 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $26,591, 28% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($468,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,323. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 88 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, sistema de seguridad, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.