Departamento en Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,380,000, equivalente a $34,000 por m².

Ubicación : Temozón FORMA parte de este nuevo concepto de vida en un entorno de tranquilidad, seguridad, comodidad y armonía con la naturaleza. Todo tipo de EXPERIENCIAS a tu alcance: centros educativos, culturales, comerciales,entretenimiento, gastronomía,playas y ecoturismo. |Encantador Depa NUEVO EN VENTA | Modelo MÚUNYAL CARACTERÍSTICAS: - 2 Recámaras - 2 Baños completos - Estancia - Comedor - Cocina - Cuarto para lavadora, calentador y aseo INCLUYE: -Estufa de gas, campana y tarja -Barra desayunadora -Closet en recamara principal -1 cajón de estacionamiento -Instalación de gas LP AMENIDADES: - Piscina - Terraza Asoleadero - Área Social -Techada con baño - Asador - Áreas Verdes - Estacionamiento de Visitas - Cuarto de Basura SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA: - Caseta de Vigilancia con baño -Portón de Acceso controlado - Acceso peatonal y vehicular automatizado - Cámaras de Seguridad, CCTV Dimensiones: Construcción: 70 m2 MÉTODO DE PAGO: Apartado: $10,000.00 Enganche: 30% CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500 - $2,000 Precio: desde $2,380,000.00 Una nueva forma de vivir : MÚUNYAL

Cód. MX23-PI3646 (CMEDIFMUU)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 958 departamentos

• Municipio de Mérida

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $34,000 contra $36,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,380,000, es decir $34,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 958 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $34,000, 8% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($476,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,653. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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