Departamento en Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 81 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,400,000, equivalente a $41,975 por m².

| Departamento totalmente amueblado y equipado, en venta. | Ubicación: Kuma Temozón Norte. Departamento en planta baja totalmente amueblado y equipado, en venta en Kuma Temozón Norte; Un moderno conjunto vertical de 45 departamentos diseñado con el objetivo de brindar la mejor experiencia de vida para sus residentes en cada etapa de sus vidas. Está ubicado en Temozón Norte, la zona más exclusiva e importante de la ciudad de Mérida, gracias a su crecimiento de plusvalía y al acceso rápido a centros comerciales, hospitales, escuelas y mucho más. ¡Conoce su privilegiada ubicación! Además de una excelente ubicación, ofrece a sus residentes total seguridad y áreas recreativas que asegurarán una experiencia de vida inigualable. Medidas: Construcción: 81 m2 Distribución: Estacionamiento (25 m2) Sala Comedor Cocina 2 Baños 2 Recámaras Área de lavado Terraza amplia Equipamientos: Cocina: refrigerador, parrilla eléctrica, horno microondas, lavadora, vajilla, vasos, sartenes, cubiertos y utensilios de cocina. Comedor 4 sillas, sala, modular en sala, televisión en sala con modular. Recámara principal: con cama y cabecera Queen size, closet, televisión y baño. Recámara secundaria: con cama Queen size, closet y baño compartido. Amenidades: • Sport Bar. • Alberca. • Asoleadero. • Elevadores. • Cancha de pádel profesional. • Yoga Spot. • Portón de acceso controlado. • Barda perimetral, etc Precio de venta: $3,400,000 pesos. Se aceptan creditos Todos los documentos en regla Libre de gravamen disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX24-QC5503 (CMDVKTN)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,140

  Inventario en NOCNOK: 2,950 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $41,975 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $41,975 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,140) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $41,975, 14% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina integral, elevador, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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