Departamento en Temozon Norte, Mérida, Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 81 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,488,000, equivalente a $43,062 por m².

| Increíble departamento, en venta. | ¡PROMOCIÓN! $100,000 de descuento hasta el 1 de agosto. Ubicación: Temozón norte Increíble departamento en venta en Kuma; , ubicado en la prestigiosa zona de Temozón, al norte de Mérida. Este exclusivo desarrollo ofrece seguridad las 24 horas con control de acceso, en un entorno con todos los servicios a solo unos minutos de distancia. Medidas: construcción: 81 m2 Distribución: -1 Recámara principal con closet de alta gama y baño. -1 Recámara secundaria con closet de alta gama y baño. -Acabados de alta calidad en sala comedor. -Cocina equipada. Equipamiento: -Refrigerador de dos puertas. - Cava de vinos. -Puertas en alacena y cajones con cerrado lento para su alta durabilidad. -Parrilla eléctrica. -Extractor de humo -Horno eléctrico. - Horno de microondas. Amenidades: Control de acceso Piscina Terraza Cancha de Padel Precio de venta: $3,488,000 pesos. Se aceptan creditos Todos los documentos en regla Libre de gravamen Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX24-TD7196 (CMIDVK)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $43,062 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,488,000, es decir $43,062 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $43,062, 16% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($697,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,802. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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