Departamento en venta en Temozón Norte en Mérida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 96

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 96 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,574,406, equivalente a $68,533 por m².

Departamento en venta de 95.93 m2 de construcción en complejo de usos mixtos con departamentos, oficinas y plaza comercial. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, cocina-comedor y terraza. El complejo se conforma por 2 torres de 5 plantas con 71 oficinas, 24 departamentos, 5 locales comerciales y 1 restaurante; además de amenidades y servicios como rooftop pool con 2 albercas y zona de bar, business center y owners club. La torre cuenta con lobby de acceso y seguridad 24/7, work station, terraza de usos múltiples, concierge, laundry room, elevador y 30 cajones de estacionamiento. Planes de pago disponibles. Entrega en el 2027. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-AB3396 (EB-UX4627)

Características

• Elevador
• Piscina
• Salón de fiestas
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  148% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 973 departamentos

• Municipio de Mérida

  110% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  85% por encima de la mediana

  $68,533 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $6,574,406, es decir $68,533 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 148% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 973 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 110% por encima. Por m² construido cuesta $68,533, 85% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,314,881), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 96 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, salón de fiestas, balcón, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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