Departamento en venta en Temozón Mérida con Amenidades

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 64 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,477,000, equivalente a $39,008 por m².

Modernos y funcionales departamentos en una Torre con amenidades en el corazón de Temozón, al norte de Mérida, rodeada de universidades, centros comerciales, cerca de hospitales y con inmejorables accesos que en minutos te llevan a la playa, al centro de Mérida y a las mejores zonas de la ciudad. La torre cuenta con: Dos locales comerciales Cancha de pádel Área de Co-work Terraza Roof top con Piscina DEPARTAMENTO TIPO A5 $2,477,000.00 Sala Cocina integral vestida Comedor Medio baño de visitas Área de lavado 2 Recámaras con baño y closet semi vestido Terraza roof Jacuzzi 2 cajones de estacionamiento Preventa en donde puedes ganar aun más plusvalía entrega en junio 2024. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. "EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA".

Cód. MX25-LA3465 (EB-KX6142)

Características

• Piscina
• Cochera
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 966 departamentos

• Municipio de Mérida

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 2,949 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $39,008 contra $36,963 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,477,000, es decir $39,008 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 966 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $39,008, 6% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,963). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($495,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: piscina, cochera, fraccionamiento, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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