| Exclusivo departamento en privada en venta y renta |

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2025

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 85 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,300,000, equivalente a $38,824 por m².

| Exclusivo departamento en privada en venta y renta | Ubicación: Temozón Norte Descubre este hermoso departamento en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida. Ubicado en Temozón Norte, combina diseño contemporáneo, confort y ubicación privilegiada, a pocos minutos de plazas, universidades y hospitales. Medidas: 85 metros cuadrados de construcción Características: 2 habitaciones en planta baja 2 baños 1 cajón de estacionamiento Terraza grill Piscina Poker bar con clima 3 climas 3 abanicos, persianas hunter 2 camas matrimoniales comedor 4 sillas Sofá cama Terraza con plantas y manguera Cocina integral Parrilla eléctrica Carpintería *Precio de venta: $3,300,000 pesos.* *Precio de renta mensual: $18,000 pesos* ¡FACTURAMOS! Requisitos: Mes de renta Mes de deposito Aval o doble deposito Gastos notariales Solo mascotas pequeñas permitidas Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso

Cód. NN-GF1000154 (CMTMN)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 961 departamentos

• Municipio de Mérida

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,892 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $38,824 contra $37,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $38,824 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 961 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $38,824, 5% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($37,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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