Departamento en venta con entrega inmediata en temozon norte merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 89

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de julio de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 89 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $39,454 por m².

Departamento en venta diseñado con un estilo único, lujo y confort. Gracias a su increíble diseño con grandes ventanales, las unidades son luminosas y se puede disfrutar de maravillosas vistas. Cuenta con orientación Norte- Sur. TIPO 1 CARACTERISTICAS • 2 Recámaras • 2 Baños completos • 1 Baño de visitas • 2 Cajones de estacionamiento DIMENSIONES • Área interior: 88.71 m2 • Balcón: 2.45 m2 • Jardín: 15.91 m2 • Total: 91.16 m2 EQUIPAMIENTOS Y GENERALES • Altura interior 2.90 mts. • Carpintería de cedro. • Cocina integral (con barra de granito) *No incluye electrodomésticos. • Puertas de piso a techo. • Pisos de mármol de 30 cm de ancho por largos libres • Grifería y accesorios inoxidables. • Lámparas Led. • Cancelería de línea 3” color negro. • Fijo de vidrio templado en baños. • WiFi en áreas comunes • Acceso controlado (eléctrico) UPGRADES • Kit básico de paneles solares. • Calentador eléctrico • Jacuzzi modelo garden • Aires acondicionados • Roof top en tercer nivel Apartado $10,000 Enganche 30% Saldo 70% Diciembre 2024 a la entrega. Entrega inmediata ** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GQH487 (EB-MW1835)

Características

• Piscina
• Fraccionamiento
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $2,645,000

  Inventario en NOCNOK: 962 departamentos

• Municipio de Mérida

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $39,454 contra $36,988 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $39,454 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,645,000), donde NOCNOK tiene 962 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $39,454, 7% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,988). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 89 m² de construcción. Entre sus características: piscina, fraccionamiento, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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