Townhouse con alberca en Temozón Norte, Mérida, Yucatán

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 189

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 189 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,750,000, equivalente a $25,120 por m².

Moderna privada conformada por 11 Townhouses ubicados en Temozón Norte, una de las zonas mas privilegiadas de Mérida y muy cerca de varios centros de entretenimiento y hospitales. Con 189m2 de construcción distribuidos en 2 plantas, cada Townhouse cuenta con 2 recámaras y cuarto de servicio con baño. Estacionamiento techado para dos autos Amplia cocina con doble meseta Medio baño Área sala comedor Amplio Cuarto de servicio con instalaciones de lavado, con baño completo Terraza Jardín Barra de servicio Piscina de 3.75 x 2.375 Recamara principal con closet vestidor, baño con doble lavabo. Balcón Recamara secunda con closet vestidor, baño completo . Balcón SERVICIOS Y AMENIDADES ·ÁREAS COMUNES: terraza · PORTÓN ELÉCTRICO ·ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS ·TERRAZA ESQUEMA DE PAGO: APARTADO $20,000 (Devolutivos dentro de 10 días habiles) ENGANCHE DEL 25% SALDO CONTRA ENTREGA FORMA DE PAGO: RECURSO PROPIO y CRÉDITO BANCARIO ENTREGA NOVIEMBRE 2025 **Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GQH488 (EB-MY4859)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 958 departamentos

• Municipio de Mérida

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,890 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $25,120 contra $36,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $25,120 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 79% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 958 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $25,120, 32% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 189 m² de construcción. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, balcón, estacionamiento cubierto, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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