penthouse en venta temozon norte merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 142

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 142 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,650,000, equivalente a $32,746 por m².

penthouse en venta ubicado en temozon merida segundo nivel 141 m2 Interior 129.60 M2 + Balcones 11.40 M2 Sala y comedor tamaño familiar Doble altura en área social Cocina con barra desayunadora Balcón privado Área de lavado y clóset de blancos Medio baño de visitas 2 Recámaras secundarias con clóset y baño Estudio con work desks 2 cajones de estacionamiento 1 Recámara principal c/ balcón, closet vestidor y baño con doble lavabo ESQUEMA DE PAGO 20,000 APRATADO 30% de enganche 20% a meses sin intereses 50% a contra entrega

Cód. NN-GQH490 (EB-NB7589)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Balcón
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 958 departamentos

• Municipio de Mérida

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,889 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $32,746 contra $36,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,650,000, es decir $32,746 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 75% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 958 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $32,746, 11% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,397. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 142 m² de construcción. Entre sus características: piscina, área de juego, balcón, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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