Departamento en preventa en merida temozón norte

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 62

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 62 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,997,000, equivalente a $32,377 por m².

Viviendo en Temozón tendrás la posibilidad de estar en la playa a solo 30km, disfrutar de conciertos o ir de compras a los centros comerciales más exclusivos y de mayor afluencia; además, estarás cerca de restaurantes, hospitales y colegios de primer nivel. -AMENIDADES- *Guest Room *Rooftop *Piscina *Asador *Area recreativa *Cancha de pádel *Area de comensales *Area de yoga *Area de box *Area de pesas *Pet friendly MODELO A (203) NIVEL 1 ( Torre 1) Área social -Sala -Comedor -Cocina -Medio baño -Área de centro de lavado -1Recámara -Baño completo -Clóset abierto -Balcón -Jardín *EL DEPARTAMENTO SE ENTREGA AMUEBLADO *FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: BANCARIO Y RECURSO PROPIO. 15% PROMESA + 15% DIFERIDO 30 MESES SALDO ENTREGA -ESQUEMA DE PAGOS- •Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) •Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos •Fondo de reserva: $5,000 pesos Hay rentas garantizadas FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2026

Cód. NN-GQH497 (EB-OP5210)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 972 departamentos

• Municipio de Mérida

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,125,281

  Inventario en NOCNOK: 2,943 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $32,377 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $1,997,000, es decir $32,377 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 972 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,281) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $32,377, 12% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($399,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,490. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 62 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, jardín, patio, roof garden, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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