Preventa de departamento en temozon norte, merida, yucatan

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 115

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 115 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,290,000, equivalente a $37,304 por m².

Ubicada en el corazón de la zona norte de la ciudad. Temozon Norte es la colonia con más plusvalía de Mérida, una selecta zona residencial donde se respira exclusividad. Cabo Norte - 2 min. Sport World - 2 min. Uni Marista - 6 min. Capilla Sra. del Carmen - 1 min Hospital Faro - 5 min. Walmart - 8 min LIFESTYLE La torre esta diseñada para que sientas que vives en un resort urbano, con acabados de primera gama y lujosas amenidades pensadas para toda la familia. SEGURIDAD Esta ubicado en una de las zonas más seguras de todo México. Un lugar donde ser respira bienestar. Siendo una colonia con planificación y con todos los servicios. **Todos los departamentos están orientados hacia el norte, favoreciendo la iluminación natural durante todo el día. SERVICIOS CASETA Y CONTROL DE ACCESO LOBBY RECEPCIÓN DE PAQUETERÍA 2 ELEVADORES 1 MONTACARGAS ESTACIONAMIENTO TECHADO OFICINA DE ADMINISTRACIÓN ESTACIONAMIENTO PARA VISTIAS ÁREA PARA BICICLETAS Y MOTOS CHUTE DE BASURA AMENIDADES 1. Padel 2. Pet Park 3. Kids Park 4. Lobby 5. Sports Bar 6. Business Center 7. Family Kitchen 8. Lavandería 9. Kids Club 10. Área de Relajación 11. Piscina 12. Terraza 13. Área Snack, Tiki 14. Cancha de Petanca 15. Área Grill 16. Sala Lounge 17. Speakeasy Bar 18. Gimnasio 19. Área para Calistenia 20. Área para Yoga. MIDFLOOR B 4 Unidades - 2 Cajones de estacionamiento por unidad - 108 m2 Interiores - 9 m2 Terraza ENTRADA 1/2 Baño COCINA con isla Vertedero (Área de servicio) no incluido en los m2 COMEDOR SALA Terraza HABITACIÓN -Closet vestidor- A/A inverter- Baño completo HABITACIÓN -Closet vestidor -A/A inverter- Baño completo *Imágenes de carácter ilustrativo. Precio no incluye mobiliario ni decoración

Cód. NN-GQH508 (EB-PX6341)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 972 departamentos

• Municipio de Mérida

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,281

  Inventario en NOCNOK: 2,943 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $37,304 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,290,000, es decir $37,304 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 62% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 972 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,281) está 37% por encima. Por m² construido cuesta $37,304, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($858,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,425. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 115 m² de construcción. Entre sus características: piscina, área de juego, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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