Departamento en preventa temozon norte merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 99

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 99 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,190,000, equivalente a $32,320 por m².

Departamento nuevo en la zona norte , ubicado en un complejo de 17 departamentos de 2 recámaras ubicado en la privilegiada zona con alta plusvalía de Temozón Norte, rodeado de servicios y amenidades como: plazas, centros comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales, escuelas y farmacias; así como de fácil acceso al interior de la ciudad, el periférico y la carretera Mérida-Progreso. DISTRIBUCION Sala - comedor Cocina amplia con desayunador Balcón Recámara principal con clóset vestidor y baño Recámara secundaria con clóset integrado y baño Clóset de lavado Medio baño para visitas Ducto de basura -CARACTERISTICAS Mármol travertino “Puebla Fiorito” en piso Yeso y pintura en muros Mármol “Crema Marfil” en mesetas de baños Cerámica antiderrapante en regaderas Granito“ Blanco Desiree” en meseta e isla de cocina Cancelería en línea europea Cocina integral (Zetti) y carpintería en clósets Parrilla eléctrica Canceles en baños Ducto de basura Salidas para TV e internet Aire acondicionado en sala - comedor y recámaras Calentador eléctrico Iluminación led *Servicios y amenidades del complejo* - Estacionamiento semi techado - Caseta de vigilancia -Portón eléctrico -Estacionamiento para visitas -Azotea con área social y baños -Vegetación abundante Promesa de entrega: PRIMER TRIMESTRE 2026 Métodos de pago: Apartado $20,000 Enganche 20%

Cód. NN-GQH509 (EB-QS5115)

Características

• Balcón
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 972 departamentos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,125,281

  Inventario en NOCNOK: 2,943 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $32,320 contra $36,975 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,190,000, es decir $32,320 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 972 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,125,281) está en línea. Por m² construido cuesta $32,320, 13% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,975). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($638,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,341. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 99 m² de construcción. Entre sus características: balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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