Departamento en venta en temozon norte merida yucatan

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 138

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 138 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,990,000, equivalente a $36,159 por m².

Ubicados en la zona con mayor plusvalía, a unos pasos de Las Fincas y la av. principal de Temozón. Rodeado de los mejores servicios tales como: plazas comerciales, universidades y hospitales. NIVEL 1 2 Recámaras 2 Baños Sala y comedor Cocina integral con granito 2 Estacionamientos techados Bodega Área de lavado CARACTERÍSTICAS -Piso de 45cm x 90cm -Cocina integral con meseta de granito -Parrilla eléctrica -Puertas de carpintería de piso a techo -Cancel de baño -Calentador -Preparación para aire acondicionado AMENIDADES -Pool & grill -Private gym -Rooftop bar -Lounge & dining suite -Open garden -Amazon delivery -Reading area SERVICIOS INCLUIDOS: -Elevador -Caseta de vigilancia 24 hrs. -Portón eléctrico -Balcón en todas las unidades -Estacionamiento techado -Ice maker -Tool box -Ducto de basura 10 % ENGANCHES SALDO A CONTRA ENTREGA *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*

Cód. NN-GQH512 (EB-QU1696)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 953 departamentos

• Municipio de Mérida

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,884 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $36,159 contra $36,932 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,990,000, es decir $36,159 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 88% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 953 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 61% por encima. Por m² construido cuesta $36,159, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,932). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,205. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 138 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, bodega, balcón, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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