Departamento en venta temozon norte merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 134

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 134 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,550,000, equivalente a $33,869 por m².

Proyecto de 125 departamentos distribuidos en 25 “módulos” o edificios de 5 departamentos cada uno. • Ubicados en el corazón de Temozón Norte • 5 modelos diferentes desde 70.90 m2 hasta 190.16 m2 • Con increíbles Amenidades para toda la familia. + The Garuda (yogashala) + Games room + Grill zone + The Cave bar + Kids room + 2 swimming spots + Agrihood + Gym + Seguridad 24/7 + Meditation zone + Business center + Padel court Departamento Basil en Módulo 23 Orientación Oriente-Poniente 134.34m2 Planta Baja . Sala . Comedor . Cocina . Recámara con baño . Medio baño . Área de lavado . Swim up . Jardín Planta Alta . 1 recámara con baño 1 cajón de estacionamiento Terraza *Apartado $20,000 con cáracter devolutivo en caso de cambio de opinión. *Al recibir un apartado se bloquea la unidad y se otorga 7 dias para firma de contrato. Enganche 15% Mensualidades 20% Saldo 65% contra Entrega ENTREGA JUNIO 2025 ***Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GQH517 (EB-QZ6701)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 958 departamentos

• Municipio de Mérida

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $33,869 contra $36,941 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,550,000, es decir $33,869 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 72% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 958 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 47% por encima. Por m² construido cuesta $33,869, 8% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($910,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,572. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 134 m² de construcción. Entre sus características: piscina, área de juego, balcón, jardín, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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