Departamento en preventa al norte de la ciudad, merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 83

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 83 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,508,050, equivalente a $30,276 por m².

Es un exclusivo complejo de 48 departamento ubicado en Temozón, al Norte de la Ciudad. El complejo está compuesto por dos edificios independientes donde cada uno cuenta con un elevador, Roof Top con alberca, terraza y bar. -NIVEL 1- 2 RECAMARAS 1 BAÑO AREAS COMUNES • Elevador en cada torre hasta el Roof Top • Concierge • Estacionamiento cubierto por lonarias • Seguridad 24/7 • Cisterna abastecida por pozo profundo • Sistema de suavizado de agua y presurización (hidroneumático) • Circuito cerrado • Toda la electricidad en áreas y servicios comunes es SOLAR (iluminación en pasillos, iluminación en estacionamiento, riego, portón, cámaras, etc) • Área de estacionamiento ducteada para instalación de cargadores de automóviles eléctricos. • Área de coworking en la planta baja con WiFi • Fraccionamiento privado • Roofdeck con alberca, asoleadero y terraza con barra en cada torre • Facilidad para estacionarse (visitas) y accesibilidad para mayores • Mascotas permitidas ENTREGA JULIO 2025 Cuota de mantenimiento y cuota de reserva- $2,000 aprox. Metodos de Pago: Créditos bancarios y recursos propios

Cód. NN-GQH529 (EB-RS4285)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,878 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $30,276 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,508,050, es decir $30,276 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $30,276, 18% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($501,610), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,710. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 83 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, elevador, piscina, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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