Departamento en privada con amenidades, preventa

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 83

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 83 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $2,850,000, equivalente a $34,337 por m².

Privada integrada por 36 departamentos, en régimen de condominio, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, Temozón Norte, con todos los servicios como agua potable suministrada por JAPAY. 2 Recamaras+ Flex 2 Baños *Dependiendo el nivel, podrá tener jardín ó balcón. -AMENIDADES- Piscina con sundeck Cancha de pickleball Terraza bar con área grill Salón de usos múltiples con TV room Cámaras de seguridad Portón eléctrico para autos Acceso peatonal inteligente. -EQUIPAMIENTO- Parrilla electrica 4 quemadores Mueble de despensa con puerta Campana Cancel de cristal templado en baño Closet recámara secundaría con puertas Puerta del área de lavado Accesorios de baño (básico) Calentador eléctrico ENTREGA JULIO 2027 -FORMAS DE PAGO- APARTADO: $10,000.00 Valido por 7 dias naturales ENGANCHE: 30% con firma de promesa de venta SALDO: 70% contra- entrega; en el momento de la escritura.

Cód. NN-GQH536 (EB-SL3527)

Características

• Piscina
• Estudio
• Asador
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 957 departamentos

• Municipio de Mérida

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,888 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $34,337 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $2,850,000, es decir $34,337 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 957 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $34,337, 7% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,534. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 83 m² de construcción. Entre sus características: piscina, estudio, asador, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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