Penthouse equipada con amenidades, temozon norte merida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 205

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Temozon Norte, Mérida, 205 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,600,000, equivalente a $22,494 por m².

Se encuentra en un punto estratégico en Temozón Norte, una zona reconocida por su conectividad y cercanía a servicios como centros comerciales, hospitales y escuelas. Cuenta con amenidades: -Caseta de seguridad asegurando control de acceso y protección 24/7. -Elevador en los cuatro niveles. -Estacionamiento techado para visitas y privado para residentes. -Área común con alberca de 30 m2 y baño común para el uso de los residentes. -Asoleadero y jardines -Terraza cubierta, equipada con parrilla y asador -Salón climatizado para eventos privados Estacionamiento. Orientación visual al Norte y Este. Cocina integrada equipada. Roof garden con barra y asador integrados. Sala y comedor con vista al Norte y al Este con balcón. Recámara secundaria con closet. Área de lavado para secadora y lavadora. Baño completo compartido con área social. Master bedroom con vestidor. Baño con doble lavabo. Espacio para bodega. Terraza del Master bedroom cuenta con macetero. Roof garden cuenta con maceteros para huerta. EQUIPAMIENTO: * Aires acondicionados. * Closets de carpintería en las recámaras. * 5 paneles solares. * Puertas de carpintería. * Cristales templados en los baños y cancelaría. * Pisos de mármol. * Muros y plafones con acabados de pasta tipo CHUKUM. FORMA DE PAGO Financiamiento del 40% - Saldo contra entrega 20% Firma de Promesa 20% 18 MSI *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*

Cód. NN-GQH546 (EB-TD4817)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Asador
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $2,650,000

  Inventario en NOCNOK: 959 departamentos

• Municipio de Mérida

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,878 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por debajo de la mediana

  $22,494 contra $36,973 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Temozon Norte?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $22,494 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 74% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,650,000), donde NOCNOK tiene 959 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($3,100,000) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $22,494, 39% por debajo de la mediana de la colonia Temozon Norte ($36,973). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 205 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, elevador, piscina, asador, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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